DANĚ, ÚČETNICTVÍ, MZDY
    z pohledu KONTROL

3349/2016 Sb. NSS, Daňové řízení: obnova řízeníGarance

(Podle usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 11. 2015, čj. 6 Afs 161/2014-84)

Nedošlo-li k převodu vlastnictví nemovitosti, neboť smlouva byla absolutně neplatná, ovšem přesto byla na základě tohoto neplatného převodu pravomocně vyměřena daň z převodu nemovitostí, bylo možno se domáhat obnovy řízení nejpozději ve lhůtě pro vyměření daně…

3293/2015 Sb. NSS, Daň darovací: zavedení daně darovací z bezúplatného nabytí emisních povolenekGarance

1.1.2015, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zavedení daně darovací z bezúplatného nabytí emisních povolenek (podle § 6 odst. 8, § 7a a § 14a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí) je v rozporu s článkem 10 směrnice 2003/87/ES o vytvoření systému pro…

3062/2014 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: zajišťovací převod práva; zpětný převod nemovitosti na dlužníkaGarance

1.1.2014, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Účelem § 8 odst. 1 písm. b) a § 25 odst. 4 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona č. 261/2007 Sb. je docílit jakéhosi „zajištovacího“ zaplacení daně z převodu nemovitosti pro případ, že by…

2978/2014 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: základ daněGarance

1.1.2014, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pro určení základu daně z převodu nemovitostí (§ 10 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí) není rozhodující, jak smluvní strany převáděný majetek ve smlouvách rozčlenily, ale to, zda věci smluvními stranami…

2897/2013 Sb. NSS, Daň darovací: základ daně u nemovitosti zatížené věcným břemenemGarance

(Podle rozsudku Krajského soudu v Praze ze dne 9. 4. 2013, čj. 45 Af 18/2012-25)

I věcné břemeno, za něž je oprávněná osoba povinna něco vlastníkovi darované nemovitosti hradit, je povinností vážící se k předmětu daně, jejíž cena snižuje základ daně darovací. Úplata, která je odměnou vlastníka darované nemovitosti za věcné břemeno…

2841/2013 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: podmínky osvobození od daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 13. 3. 2013, čj. 5 Afs 73/2012-41)

Skutečnost, že stěžovatel neměl v rozhodné době zapsaný v obchodním rejstříku předmět podnikání spočívající ve výstavbě nebo prodeji staveb a bytů, ještě bez dalšího neznamená, že nesplnil podmínky pro osvobození stanovené v § 20 odst. 7 zákona č. 357/1992…

500/2012 Sb., Zákon o změně daňových, pojistných a dalších zákonů v souvislosti se snižováním schodků veřejných rozpočtů, ve znění účinném k 1.1.2015Garance

1.1.2012, Parlament, Zdroj: Verlag Dashöfer

2655/2012 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 30. 4. 2012, čj. 8 Afs 28/2011-101)

První úplatný převod nebo přechod vlastnictví k bytu vytvořenému rekonstrukcí prostor, které již předtím sloužily k bydlení, nepodléhal osvobození od daně z převodu nemovitostí podle § 20 odst. 7 písm. b) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a…

2619/2012 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: k pojmu „byt, který nebyl dosud užíván“Garance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 26. 9. 2008, čj. 7 Afs 85/2008-77)

Bytem, který „nebyl dosud užíván“ [§ 20 odst. 7 písm. b) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí], je třeba rozumět byt v materiálním slova smyslu (nikoliv v právním smyslu), který ještě nebyl fakticky (na základě…

2373/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: předmět daně při výměně nemovitostí na základě dvou kupních smluvGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 5. 2011, čj. 2 Afs 2/2011-62)

K výměně nemovitostí ve smyslu § 9 odst. 3 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, nemusí dojít toliko na základě směnné smlouvy, ale např. dvou souběžně uzavíraných kupních smluv.

2358/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: lhůta pro vyměření daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 18. 10. 2007, čj. 7 Afs 201/2006-106)

Pro posouzení otázky, zda výzva učiněná správcem daně podle § 43 odst. 1 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, byla úkonem směřujícím k vyměření daně nebo jejímu dodatečnému stanovení ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické,…

2183/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daně; vklad nemovitosti do obchodní společnostiGarance

(Podle usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 8. 2010, čj. 7 Afs 51/2007-121)

Podle § 20 odst. 6 písm. e) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění účinném do 31. 5. 2001, podléhal vklad nemovitosti do obchodní společnosti při splnění podmínky podle věty druhé téhož ustanovení (pětiletá…

2153/2010 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození nové stavby od daně; pojem „dřívější užívání stavby“Garance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 10. 2. 2010, čj. 1 Afs 1/2010-59)

Pro účely osvobození od daně dle § 20 odst. 7 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, není podstatné, zda nová stavba byla před jejím prvým převodem užívána bez vědomí, anebo s vědomostí jejího vlastníka,…

2025/2010 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 15. 10. 2007, čj. 7 Afs 142/2006-59)

I. V případě, kdy je do základního kapitálu obchodní společnosti vkládán podnik či jeho část, stanoví se hodnota tohoto vkladu jako součet všech složek tvořících podnik či jeho část a odečet závazků na nich váznoucích. Tato výsledná suma pak představuje…

1892/2009 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: převod nemovitosti ve společném jmění manželů; osoba poplatníkaGarance

1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Ustanovení § 8 odst. 2 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, neupravuje rozdělení majetku, který náleží do společného jmění manželů, ani nevymezuje velikosti jednotlivých podílů manželů ve společném jmění za…

1891/2009 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: k úplatnosti převoduGarance

1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer

Rozhodujícím kritériem pro aplikaci § 9 odst. 1 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, je nepochybně poskytnutí úplaty, za níž je třeba považovat veškerá finanční plnění dohodnutá mezi převodcem a…

1769/2009 Sb. NSS, Daňové řízení: přechod povinnosti při zániku ručiteleGarance

1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer

Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je převodce, který je povinen daň zaplatit. Na nabyvatele nemovitosti, který je ručitelem daně z převodu nemovitostí, přejde povinnost zaplatit daňový nedoplatek za splnění dalších podmínek stanovených v § 57 odst. 5…

Nález 89/2009 SbNU, sv. 53, K návrhu na vyslovení protiústavnosti některých ustanovení zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění před novelizací provedenou zákonem č. 420/2003 Sb.Garance

1.1.2009, Zdroj: Verlag Dashöfer

Daní je obecná zátěž, která zavazuje všechny tuzemce podle jejich příjmů, majetku a kupní síly k financování všeobecných úkolů státu. Pravomoc státu zdaňovat za určitých, přesně definovaných podmínek byla institucionalizována právě za účelem shromáždění…

1525/2008 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: zánik, ručitelského závazku v důsledku zániku hlavního dlužníka bez právního nástupceGarance

1.1.2008, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Zanikne-li právnická osoba bez právního nástupce, potom tím zanikají i její závazky; práva ani povinnosti totiž nemohou existovat bez existence určité osoby, která je jejich nositelem.

1490/2008 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: předmět daně; převod součásti věciGarance

1.1.2008, Zdroj: Verlag Dashöfer

Správce daně je při rozhodování ve věci vyměření daně z převodu nemovitostí povinen vymezit, co je předmětem této daně (§ 9 odst. 1 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí). Jestliže dovodí, že došlo k převodu pouze…

1442/2008 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daněGarance

1.1.2008, Zdroj: Verlag Dashöfer

Z ustanovení § 20 odst. 7 zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, jednoznačně vyplývá, že pokud má být od daně z převodu nemovitostí osvobozen první úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nové stavbě, musí se…

1441/2008 Sb. NSS, Daňové řízení: použití nesprávného tiskopisu pro daňové přiznání; překážka litispendenceGarance

1.1.2008, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Podal-li daňový subjekt daňové přiznání, a to bez ohledu na jeho formu a obsah, není pochyb o tom, že učinil podání, kterým ve smyslu § 21 odst. 1 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, bylo zahájeno řízení.

Nález 22/2008 SbNU, sv. 48, K návrhu na zrušení ustanovení položky 14a bodu 2 písm. a) přílohy zákona č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisůGarance

1.1.2008, Zdroj: Verlag Dashöfer

1. Otázkou ústavně konformní interpretace ustanovení písmene a) bodu 2 položky 14a sazebníku poplatků se zabýval Ústavní soud komplexně v nálezu sp. zn. I. ÚS 664/03 (Sbírka nálezů a usnesení Ústavního soudu, svazek 40, nález č. 56). Úvodem v něm navázal na…

1267/2007 Sb. NSS, Daň darovací: bezúplatný převod bytové jednotky bytovým družstvemGarance

1.1.2007, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Nenabylo-li bytové družstvo bezplatně pozemek od státu ve smyslu § 21 odst. 7 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o…

1190/2007 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daně při převodu garážových stání v hromadné garážiGarance

1.1.2007, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Hromadné garáže jsou svojí povahou specifickým nebytovým prostorem, u něhož ustupuje do pozadí skutečnost, že konkrétní subjekt je současně spoluvlastníkem nebytové jednotky jako celku, ve prospěch užitné hodnoty věci, tj. oprávnění v hromadných garážích…

1172/2007 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: vklad do základního kapitáluGarance

1.1.2007, Zdroj: Verlag Dashöfer

Je-li účast společníka ve společnosti určena jeho podílem na obchodním majetku společnosti, pak převedením celého svého majetkového podílu na jiného člena společnosti převedl stěžovatel současně i svá práva a povinnosti vztahující se k jeho podílu, tedy i k…

1082/2007 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictvíGarance

1.1.2007, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pokud spoluvlastníci zruší a vypořádají spoluvlastnictví k několika nemovitostem tak, že každý z nich bude nadále výlučným vlastníkem některé z těchto nemovitostí, přičemž hodnota nemovitostí každého z nich bude odpovídat hodnotě spoluvlastnických podílů,…

1018/2007 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: předmět daněGarance

1.1.2007, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vymezil-li stěžovatel technologické vybavení čerpací stanice pohonných hmot jako „Soupis hmotného investičního majetku“, určil tak pouze účetní a daňový režim těchto věcí, ale nemohl právně vymezit jejich charakter, tzn. zda se jedná o věc movitou, nemovitou,…

996/2006 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: vydání nemovitosti společníkovi v rámci vypořádacího podíluGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

V ustanovení § 20 odst. 6 písm. e) zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, je řešeno výlučně osvobození vkladů do obchodních společností a v žádném případě z něj nelze dovodit, že by bylo možno osvobození…

995/2006 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: k úplatnosti převoduGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

Předmětem daně z převodu nemovitostí podle § 9 odst. 1 až 3 zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, je mimo jiné úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem. Rozhodujícím kritériem pro posouzení…

992/2006 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: skutečnosti rozhodné pro stanovení daňové povinnostiGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

Skutečností rozhodnou pro stanovení daňové povinnosti, tj. rozhodnou pro vyměření daně z převodu nemovitostí, není, zda bylo od původně platné a účinné a k věcněprávním účinkům vedoucí převodní smlouvy odstoupeno a případně kdy se tak stalo a s jakými účinky,…

979/2006 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: vznik povinnosti platit daňGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Povinnost platit daň z převodu nemovitostí podle § 9 odst. 1 písm. a) věty první zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, nastane jen tehdy, převede-li se nebo přejde-li skutečně vlastnické právo k nemovitosti…

915/2006 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daněGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

Možnost uplatnit osvobození od daně z převodu nemovitostí při prvním úplatném převodu vlastnictví ke stavbě či bytu (§ 20 odst. 7 zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí) se může vyčerpat jen takovým převodem,…

816/2006 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: předmět daněGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

Převod vlastnictví k nemovitostem, k němuž došlo na základě postupní smlouvy, je třeba považovat za úplatný převod nemovitostí podléhající dani z převodu nemovitostí (§ 9 odst. 1 zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu…

796/2006 Sb. NSS, Daň darovací: jiný majetkový prospěchGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

Smlouva o uzavření bezúročné půjčky není právním úkonem, na jehož základě by dlužník nabýval majetkový prospěch, který by podléhal zdanění daní darovací [§ 6 odst. 1 písm. b) zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu…

792/2006 Sb. NSS, Daňové řízení: povaha rozhodnutí o zastavení řízení; ručení; prominutí daněGarance

1.1.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Kategorii rozhodnutí o zastavení řízení podle § 27 zákona ČNR č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, nelze paušálně vyloučit ze soudního přezkumu proto, že nenaplňuje znaky rozhodnutí ve smyslu § 65 odst. 1 s. ř. s. Soud je povinen v každém jednotlivém…

704/2005 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: určení základu daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 20. 7. 2005, čj. 2 Afs 210/2004-81)

Součástí kupní ceny, z níž se určuje základ daně z převodu nemovitostí [§ 10 písm. a) zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí], jsou veškerá finanční plnění sjednaná jako úhrada za prodávané nemovitosti, tedy i…

653/2005 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: okamžik rozhodný pro ocenění nemovitostiGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 12. 1. 2005, čj. 1 Afs 76/2004-59)

Pro ocenění nemovitosti za účelem zjištění výše daně z převodu nemovitostí jsou rozhodující právní vztahy převodce (např. nájemní poměry), které tu jsou v okamžiku zániku jeho vlastnictví k převáděné nemovitostí. Zdaňován je právě převodcem dosažený finanční…

573/2005 Sb. NSS, Daň darovací: zdanění jiného majetkového prospěchuGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 22.9. 2004, čj. 1 Afs 28/2004-61)

Bezúplatné zřízení věcného břemene s sebou ještě nutně nenese vznik jiného majetkového prospěchu ve smyslu § 6 odst. 1 písm. b) zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí; správce daně si proto musí v řízení o…

513/2005 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: zánik osvobození od daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 13. 11. 2003, čj. 2 Afs 6/2003-53)

Vztahuje-li se osvobození od daně z převodu nemovitostí podle § 20 odst. 6 písm. e) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, i na převádějícího bezpodílového spoluvlastníka (manžela), který není společníkem nabývající…

481/2005 Sb. NSS, Daň darovací a daň z převodu nemovitostí: dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictvíGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 30.11.2004, čj. 5 Afs 20/2003-45)

Ustanovení § 6 odst. 4 zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění před novelou provedenou zákonem č. 420/2003 Sb., je třeba vykládat tak, že se vztahuje i na dohodu o zrušení a vypořádání podílového…

49/2004 F.z., Pokyn D-273: o prominutí penále na dani z převodu nemovitostíGarance

11.11.2004, Zdroj: Verlag Dashöfer

7/2004 F.z., Sdělení ve věci aplikace novely zákona o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostíGarance

26.1.2004, Zdroj: Verlag Dashöfer

138/2004 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: vklad do základního kapitáluGarance

1.1.2004, Zdroj: Verlag Dashöfer

I. Podnik nebo část podniku jsou podle ustanovení § 59 odst. 4 obchodního zákoníku, ve znění účinném k 31. 12. 2000, způsobilé být předmětem nepeněžitého vkladu. Je-li předmětem nepeněžitého vkladu podnik, jsou do společnosti vkládány všechny věci, práva, a…